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ニトウブログ

NITOH株式会社 2月の営業活動 ~最終日 仙台編~

2021年3月1日マンション編

こんにちは!

先月2月を振り返ると、北は北海道から南は大阪まで、沢山の都道府県に商談や契約で営業活動をしました。

そして昨日は2月最終日!仙台市で締めくくりました。

既存のお客様が東京から仙台へ転勤されたので、新幹線「はやぶさ」に乗車して伺いました。

このはやぶさは、東京を出発してから大宮に停車した次がもう仙台に到着です!

お客様との待ち合わせ時間11:30前に到着するように検索すると、東京駅09:36発-仙台到着が11:07!

所要時間約1時間30分でした。

はやぶさは全席指定で、乗客数が少なく三席並びのシートの窓際に一人独占でした。

IMG_3842

大宮を過ぎてから仙台まで停車駅が無いのでYahooニュースを見たりしていたら少々寝てしまったようで、目が覚めたときは到着の11時ちょい前でした。

危ない危ないと思い降りる準備をしていましたが、その到着時刻の11:07を過ぎても新幹線が止まりません!?

「えっ!何で・・・」「もしかしたら秋田方面の新幹線に間違えた?」

頭の中がグルグル回り焦りましたが、直ぐにグーグルマップで現在地を確認したら、何と!まだ仙台の手前を北上中!

慌てて「そもそも検索を間違えていた?」と思って改めて検索すると到着時刻は合っている!ますます意味が分からない!

「あっ!もしかして!先日の福島沖で発生した地震の影響かも!」

「先週行った函館のときに、翌日の一番早いフライトが12時だから朝一の北海道新幹線で帰ろうと思って駅員さんに聞いたら盛岡までしか運行していません。」と言われた事を思い出して切符を見たら、到着時刻が「12:01」でした。

仙台駅

どうやら減速運転をしてダイヤが乱れているようでした。

急いでお客様に電話して到着が遅れる旨の事情を説明したところ快く了承いただきました。

お客様に感謝です。

遅れること45分、お客様に複数件を持つご提案の商談をして快諾いただきました。

丁度、確定申告の時期でご年収もUPしたため、節税も兼ねた資産形成を今回は0.001%の銀行預金では物価上昇による紙幣価値が下がるリスクから、自己資金を入れたい申し入れがありました。

日本がゼロ金利の先駆者となってから20年、今も銀行預金利率は低金利どころか日銀のマイナス金利が拍車をかけて「超」がつく低金利が続いています。

反面、低金利の銀行利率と比較すると、家賃は大きく変動しないため、4%弱の利回りが長期で安定した運用が可能です。

また、保険効果を加味すると、4%以上の金融商品になりますから、銀行預金利率が低ければ低いほど不動産に勝機があります。

私たちは複数あるマンション運用のメリットの一つでもお客様にお役に立てればと思い日々営業活動をしています。

今日から3月がスタートしました。今月も全国飛び回ってお客様ごとにベストなご提案をして行きます!

IMG_3838

※帰りは右側の「こまち」に乗車して東京へ

営業部

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