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マンション運用一連の流れ

1

面談

物件情報とマンンション運用の仕組みをご説明させていただきます。
ご不明点やご不安点、全て解消しご購入いただきます。

2

お申し込み

購入希望の物件情報をしっかりとご理解した上で、ご購入申込書の内容に沿って記名・捺印していただきます。

3

売買契約お申込みから1週間前後

宅地建物取引業法(35条)に則り、ご契約させていただきます。
契約の際は、宅地建物取引士が必ず重要事項説明を行わせていただきます。

4

ローン申込
団体信用生命保険申込売買契約時にお手続き可能です

ローンをご活用の場合、金融機関所定の申込書に記名・捺印をいただきます。
住民票や印鑑証明書など公的書類も金融機関へ提出が必要となります。団体信用生命保険のお申込みも同時に行います。

5

金銭消費貸借契約ご契約から10日前後

金融機関の担当者より、お申込内容のご説明があります。

6

決済・引渡ご契約から2週間~1ヶ月前後

本日からオーナーとなっていただきます。
賃貸借契約書(サブリース契約・集金代行契約など)を締結していただき家賃収入をお受け取りいただけます。

7

マンション運用スタートお申込みから1ヶ月前後

お客様のご指定の口座へ毎月10日までに家賃をお振込みいたします。
ローン引落日は、各金融機関により異なります。

8

確定申告毎年2/16~3/15

税務署へ確定申告をいたします。
(弊社提携先の税理士もご紹介できます。※確定申告書作成代行)

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