リノベーション部について
NITOHで働く社員の声を集めました。
単独インタビューやQ&Aに加え、同期社員同士の対談記事も取り揃えています。
Work
リノベ部の具体的な業務内容
中古マンションを買取り、物件をリノベ―ションして価値を高め、お客様に販売する仕事です。
物件の仕入れから販売までを1人で一貫して行いますので、不動産業務の流れを覚えることができます。
また、膨大なデータに基づいて物件の買取りを行っているため検討できるマンションの幅が広いです。
築50年のマンションから最新のタワーマンションまでを手がけます。
Person
この仕事に向いている人
小さな努力をコツコツ積み上げられる人
小さな努力を
コツコツ積み上げられる人
中古マンションの買取りを行っていただきます。
コツコツと業者とのつながりを築くことが成果につながります。
考えることが好きな人 考えることが好きな人
物件のエントランスやバルコニーからの眺望、時期などによって似たようなマンションでも販売価格が大きく変わります。
その一つ一つの原因や理由を考えて自分が買取った物件の販売価格を決定するところはこの仕事の醍醐味でもあります。
Challenging
この仕事のやりがい- 01
- 自分で考えた間取りや設備（フローリング・建具・キッチン等）の仕様をお客様に気に入っていただいたときは本当にうれしく思います。
- 02
- 物件の買取りは言わば「宝探し」のようなものです。良い物件を安く買えた時はテンションが上がります。
- 03
- 昭和のヴィンテージマンションから湾岸沿いのタワーマンションまで幅広い物件を手掛けられるので内見に行くときに「どんな間取りにしよう」と色々なイメージが湧きます。
実際に買い取ってイメージ通りに完成した時は達成感があります。
- 04
- 業界随一のインセンティブ率を誇る当社では頑張った分だけ還元されます。
Day Schedule
一日の流れ9:30～10:00
出勤
課単位で朝礼を行い、1日のスタートです！
10:00～12:00
物件探し
ネット上に出ている物件の中から相場よりも安い物件を探します。
12:00～13:00
お昼休憩
会社の立地柄お洒落なご飯屋さんがたくさんあります。しっかり食べて午後の業務に備えます！
13:00～16:00
内見
午前中に見つけた物件を実際に内見します。マンションの共有部分や部屋内の状態、バルコニーからの眺望などを確認します。
16:00～17:00
ヒアリング
内見した物件の近くの仲介業者を周りリノベ―ションをした後の物件がいくらくらいで販売出来るかをヒアリングします。
17:00～18:30
査定
内見した物件の過去の成約事例や周辺物件の成約事例と比較をして買取り金額を決定します。
経験豊富な課のリーダーと一緒に決めていくので安心です。
18:30～19:00
一日振り返り
1年目の皆様にはブラザーシスター制度を採用しているので一日の振り返りを一緒に行います。
質問タイムでもあるのでわからないことや疑問点をどんどん質問してください！
19:00
退勤
一日お疲れ様でした！
Career Step
先輩社員のキャリアステップ
先輩社員：S.M
入社1年目
（2015年）リノベーション部に配属。
入社4年目
リノベーション部売上トップを獲得。
入社7年目
課長に昇格、会社全体でのMVPを獲得。
入社9年目
次長に昇格。
Career Path
リノベーション部のキャリアパス
リノベーション部では不動産の総合的な知識を得ることができます。
また、主任～係長～課長代理～課長まで明確な昇格基準があり、課長からはマネジメントを任されます。
Recruit info
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